01 / 19

#6611

Студиа в комплекс Несебър Форт Резиденс

82 500 € 1 476 €/м² ВТОРИЧЕН ✓ АКТ 16 Такса 784 € годишно

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива

4+ години опит

100+ сделки

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

✓ Разсрочено плащане за този апартамент

Строителят предлага разсрочено плащане
Актуалните условия уточняваме за конкретния апартамент

За живеене Акт 16, обзаведен — нанасяш се и живееш. Тих район, всичко за постоянно живеене

Инвестиция Несебър: развиващ се район, висока ликвидност

За отдаване под наем 876 м до морето, готов за сезона веднага

55.9 м² 876 м до морето С обзавеждане Асансьор ✓ 2012 Несебър

За имота

Разпределение: студио — от входната врата се влиза директно в едно помещение без прегради, в което са кухненската зона и зоната за живеене. Санитарното помещение е едно. От стаята се излиза на тераса.

Наблизо: автобусната спирка — 3 минути пешком, магазинът за хранителни стоки — 4 минути, аптеката — 5 минути, морето и плажът — 11 минути.

Какво е добре да се знае предварително: помещението е едно, отделна спалня няма, кухненската зона е в жилищната част; прозорците гледат към басейна; море не се вижда.

За комплекса

«Несебър Форт Резиденс» (Nessebar Fort Residence) — затворен жилищен комплекс между Слънчев бряг и Несебър. На територията има открит басейн с алеи за разходка около него, зелени зони, детска площадка и места за отдих.

Прочети повече за комплекса тук →

Характеристики

Площ 55.9 м²
Разстояние до морето 876 м
Мебели Има
Разсрочено плащане Да · От строителя
Асансьор Има
Година на строеж 2012
Район Несебър
Акт 16 ✓
Цена / м² 1 476 €/м²
Такса поддръжка 784 €/година

Разсрочено плащане за този апартамент

Строителят предлага разсрочено плащане
Актуалните условия уточняваме за конкретния апартамент

Научете условията

Местоположение

876 м до морето 315 м магазин 257 м автобус 18,7 км летище 421 м аптека 1,5 км училище

Изгради маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива

4+ години опит

100+ сделки

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

Добавен 08.03.2026

82 500 €

1 476 €/м² · 55.9 м²

ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

✓ Разсрочено плащане за този апартамент

Строителят предлага разсрочено плащане
Актуалните условия уточняваме за конкретния апартамент

Задайте въпрос

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate

5 години в Слънчев бряг
Директни договори със строители
Без скрити комисиони
Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсроченото плащане се предлага от самия строител, без банка. Условията са различни за всеки комплекс: някъде график на плащанията по етапи на строителството, някъде условията се договарят индивидуално, а някъде разсрочване няма изобщо. За конкретния апартамент ще уточним условията.