Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2, Слънчев бряг — фото 1 01 / 09
Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2, Слънчев бряг — фото 1 Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2, Слънчев бряг — фото 2 Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2, Слънчев бряг — фото 3 Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2, Слънчев бряг — фото 4 Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2, Слънчев бряг — фото 5 Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2, Слънчев бряг — фото 6 Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2, Слънчев бряг — фото 7 Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2, Слънчев бряг — фото 8 Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2, Слънчев бряг — фото 9
#7073

Студио в комплекс Ла Мер Силвер 2

65 000 € 1 743 €/м² НОВО СТРОИТЕЛСТВО АКТ 15 Без такса

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива
4+ години опит
100+ сделки
✓ Правна проверка
⚖ Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед
За живеене Ремонт до ключ — остава само мебелировката. Тих район, всичко за постоянно живеене
Инвестиция Слънчев бряг: развиващ се район, висока ликвидност
За отдаване под наем 600 м до морето, търсена локация
37.3 м² 600 м до морето 3/5 етаж Асансьор ✓ 2026 Слънчев бряг

За имота

Разпределение: студио — от входната врата се влиза директно в едно помещение без прегради, в което са кухненската зона и зоната за живеене. Санитарното помещение е едно. От стаята се излиза на тераса.

Наблизо: магазинът за хранителни стоки, автобусната спирка и аптеката — 3 минути пешком, плажът — 6 минути, морето — 8 минути.

Какво е добре да се знае предварително: помещението е едно, отделна спалня няма, кухненската зона е в жилищната част.

За комплекса

„Ла Мер Силвър“ е комплекс от курортен тип на Слънчев бряг от няколко отделни сгради. Сгради 1, 2 и 3 са изпълнени в единен архитектурен стил.

Прочети повече за комплекса тук →

Характеристики

  • Площ 37.3 м²
  • Разстояние до морето 600 м
  • Етаж / Общо 3 / 5
  • Мебели Не
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2026
  • Район Слънчев бряг
  • Акт 15
  • Цена / м² 1 743 €/м²

Местоположение

600 м до морето 207 м магазин 236 м автобус 22,7 км летище 221 м аптека 2,0 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 3 400–4 800 €
Доходност 5.2–7.4% годишно
Възвращаемост 16 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Искате да наемате чрез нас? Научете за услугата управление →
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 5 години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент
✓
Благодаря за заявката
Ще се свържем с вас скоро