01 / 20
Разпределение: от входната врата се влиза в дневна с кухненска зона и зона за отдих. Спалнята е отделна и се затваря с врата. Санитарното помещение е едно.
Наблизо: магазинът за хранителни стоки и аптеката — 1 минута пешком, автобусната спирка — 2 минути, морето и плажът — 5 минути.
Какво е добре да се знае предварително: в жилището има само едно санитарно помещение; прозорците гледат към морето; в сградата няма асансьор.
Сарафово е тих крайморски квартал на Бургас с ниско застрояване от частни имоти, близо до летището и на кратко разстояние с кола от морето. Пентхаусът заема горния, 5-и етаж на сградата и предлага 171 м² жилищна площ — просторно разпределение без съседи отгоре. Апартаментът е напълно обзаведен: тапицирани мебели, кухненски комплект и уреди вече са налични, така че можете да се нанесете и да живеете веднага след покупката. Горният етаж носи повече светлина и тишина, а затворената тераса със собствен навес предлага лично място за отдих на открито.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.
кв. Сарафово
63 000 € · 1 420 €/м²
Обновено: 8 септември 2026
Виж имота Научете повече →кв. Сарафово
79 200 € · 1 450 €/м²
Обновено: 10 септември 2026
Виж имота Научете повече →
Свети Влас
205 528 € · 2 205 €/м²
Обновено: 22 септември 2026
Виж имота Научете повече →
Слънчев бряг
55 500 € · 1 682 €/м²
Обновено: 22 септември 2026
Виж имота Научете повече →
