Студія в комплексі Магнолія Резиденс 7

66,000 € 1,779 €/м² НОВОБУДОВА ✓ АКТ 16 Такса 440 € на рік

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Юр. перевірка

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання

Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність

Під оренду 1120 м до моря, готово до сезону одразу

37.1 м² 1120 м до моря 4/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2025 Сонячний берег

Про об'єкт

Планування: студія — від вхідних дверей одна кімната без перегородок, у ній кухонна зона та житлова частина. Санвузол один. З кімнати вихід на терасу.

Що поруч: аптека — 4 хвилини пішки, продуктовий магазин — 5 хвилин, автобусна зупинка — 7 хвилин, пляж — 12 хвилин, море — 14 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає, кухонна зона розташована в житловій кімнаті.

Про комплекс

«Магнолія Резиденс 7» — будівля закритого типу з контрольованим доступом і власною територією. На території басейн, дитячий майданчик, охорона і паркування; прибирання спільних частин, полив газону та відеоспостереження забезпечує керуюча компанія.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

Площа 37.1 м²
Відстань до моря 1120 м
Поверх / Всього 4 / 6
Меблі Є
Розстрочка Так · Від забудовника
Ліфт Є
Рік побудови 2025
Район Сонячний берег
Акт 16 ✓
Ціна / м² 1,779 €/м²
Такса підтримки 440 €/рік

Розташування

1.1 км до моря 382 м магазин 530 м автобус 19.9 км аеропорт 343 м аптека 974 м школа

Прокласти маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

Додано 22.04.2026

66,000 €

1,779 €/м² · 37.1 м²

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Поставити запитання

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

5 років в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.