01 / 08
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Студія продається з чистовим оздобленням: стіни пофарбовані, укладено підлогове покриття, санвузол облицьовано та встановлено душову кабіну. Комунікації під кухонну лінію виведені вздовж окремої стіни, тому основна частина кімнати залишається вільною для зонування.
Кухню, стельові світильники та частину сантехніки потрібно буде встановити окремо. Продаж оформлюється за переуступкою, витрати на яку вже включені у вказану ціну.
La Mer Gold Residence — п'ятиповерховий житловий будинок з ліфтом у кварталі Аурелія. Будинок розрахований на цілорічне використання, річної такси підтримки немає.
У проєкті немає басейну. Передбачені відкриті та підземні паркомісця, які купуються окремо. Поруч знаходяться пляж Аурелія, супермаркет, аптека та зупинка громадського транспорту.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Несебр
64 000 € · 1 455 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
63 000 € · 1 442 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
55 999 € · 1 600 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
65 000 € · 1 512 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
