Студія в комплексі Етара 4, Святий Влас — фото 1 01 / 08
Студія в комплексі Етара 4, Святий Влас — фото 1 Студія в комплексі Етара 4, Святий Влас — фото 2 Студія в комплексі Етара 4, Святий Влас — фото 3 Студія в комплексі Етара 4, Святий Влас — фото 4 Студія в комплексі Етара 4, Святий Влас — фото 5 Студія в комплексі Етара 4, Святий Влас — фото 6 Студія в комплексі Етара 4, Святий Влас — фото 7 Студія в комплексі Етара 4, Святий Влас — фото 8
#995504074

Студія в комплексі Етара 4

76,380 € 1,500 €/м² НОВОБУДОВА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Святий Влас: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 925 м до моря, готово до сезону одразу
50.92 м² 925 м до моря З меблями Ліфт ✓ 2024 Святий Влас

Про об'єкт

Планування: одне приміщення — житлова зона з кухнею та місцем для сну, санвузол окремий. Квартира в сутерені.

Що поряд: продуктовий магазин — 5 хвилин пішки, автобусна зупинка й аптека — 6 хвилин, море та пляж — 12 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: це сутерен, виду з вікна немає — вікна дивляться в підпірну стіну. Через це ціна помітно нижча, ніж на верхніх поверхах.

ВІЛЬНІ ЛОТИ ЦЬОГО ПЛАНУВАННЯ НА 09.10.2026:
Ат. 2.2, секція 2, сутерен — 50,92 м², 76 380 €
Інших вільних студій у комплексі немає. Вільна ще квартира з двома спальнями Ап. 20, партер, 103,56 м² — 161 554 €.

Про комплекс

Этара 4 — апарт-комплекс в Святом Власе от застройщика Dinevi Group, часть курортной зоны Dinevi Resort и серии комплексов Этара.

Здания выполнены в староболгарском стиле Возрождения, с натуральным камнем и белыми фасадами.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площа 50.92 м²
  • Відстань до моря 925 м
  • Меблі Є
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2024
  • Район Святий Влас
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,500 €/м²

Розташування

925 м до моря 426 м магазин 457 м автобус 25.0 км аеропорт 447 м аптека 4.3 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 4,600–6,600 €
Прибутковість 6–8.6% річних
Окупність 14 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →

Відео-тур з Vikki

Без поїздки — подивіться квартиру наживо

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом