Студия в комплексе Этара 4, Святой Влас — фото 1 01 / 08
Студия в комплексе Этара 4, Святой Влас — фото 1 Студия в комплексе Этара 4, Святой Влас — фото 2 Студия в комплексе Этара 4, Святой Влас — фото 3 Студия в комплексе Этара 4, Святой Влас — фото 4 Студия в комплексе Этара 4, Святой Влас — фото 5 Студия в комплексе Этара 4, Святой Влас — фото 6 Студия в комплексе Этара 4, Святой Влас — фото 7 Студия в комплексе Этара 4, Святой Влас — фото 8
#995504072

Студия в комплексе Этара 4

76 380 € 1 500 €/м² НОВОСТРОЙКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 925 м до моря, готово к сезону сразу
50.92 м² 925 м до моря С мебелью Лифт ✓ 2024 Святой Влас

Об объекте

Планировка: одно помещение — жилая зона с кухней и местом для сна, санузел отдельный. Квартира в сутерене.

Что рядом: продуктовый магазин — 5 минут пешком, автобусная остановка и аптека — 6 минут, море и пляж — 12 минут.

Что стоит знать заранее: это сутерен, вида из окна нет — окна смотрят в подпорную стену. Из-за этого цена заметно ниже, чем у верхних этажей комплекса.

СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ ЭТОЙ ПЛАНИРОВКИ НА 09.10.2026:
Ат. 2.2, секция 2, сутерен — 50,92 м², 76 380 €
Других свободных студий в комплексе нет. Свободна ещё квартира с двумя спальнями Ап. 20, партер, 103,56 м² — 161 554 €.

Про комплекс

Этара 4 — апарт-комплекс в Святом Власе от застройщика Dinevi Group, часть курортной зоны Dinevi Resort и серии комплексов Этара.

Здания выполнены в староболгарском стиле Возрождения, с натуральным камнем и белыми фасадами.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 50.92 м²
  • Расстояние до моря 925 м
  • Мебель Есть
  • Лифт Есть
  • Год постройки 2024
  • Район Святой Влас
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 1 500 €/м²

Расположение

925 м до моря 426 м магазин 457 м автобус 25,0 км аэропорт 447 м аптека 4,3 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 4 600–6 600 €
Доходность 6–8.6% годовых
Окупаемость 14 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →

Видео-тур с Vikki

Без поездки — посмотрите квартиру вживую

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время