Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 1 01 / 24
Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 1 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 2 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 3 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 4 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 5 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 6 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 7 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 8 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 9 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 10 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 11 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 12 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 13 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 14 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 15 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 16 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 17 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 18 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 19 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 20 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 21 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 22 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 23 Студія в комплексі Амадеус 11, Сонячний берег — фото 24
#995502378

Студія в комплексі Амадеус 11

79,900 € 1,103 €/м² ВТОРИНКА

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Юр. перевірка
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання З меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 722 м до моря, готово до сезону одразу
72.44 м² 722 м до моря 6/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2010 Сонячний берег

Про об'єкт

Планування: студія — від вхідних дверей одна кімната без перегородок, у ній кухонна зона та житлова частина. Санвузол один. З кімнати вихід на терасу. Студія велика — 72,44 м², з терасою 40 м². Вікна виходять на басейн.

Що поруч: продуктовий магазин і автобусна зупинка — 2 хвилини пішки, аптека — 7 хвилин, море і пляж — 9 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає, кухонна зона розташована в житловій кімнаті; вікна виходять на басейн; моря не видно.

Про комплекс

«Амадеус 11» — житловий комплекс у центральній частині Сонячного берега, у районі з розвиненою інфраструктурою. Будівля введена в експлуатацію, планування від студій до квартир із двома спальнями, на території є зони відпочинку.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

  • Площа 72.44 м²
  • Відстань до моря 722 м
  • Поверх / Всього 6 / 6
  • Меблі Є
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2010
  • Район Сонячний берег
  • Ціна / м² 1,103 €/м²
  • Такса підтримки 724 €/рік

Розташування

722 м до моря 143 м магазин 191 м автобус 19.7 км аеропорт 577 м аптека 1.5 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 6,500–9,400 €
Прибутковість 8.1–11.8% річних
Окупність 10 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом