01 / 08
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается студия, которая состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, санузла и террасы. Подходит как для сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания.
Комплекс Афродита 1 — жилой апарт-комплекс в курортном кк. Солнечный берег (обл. Бургас), расположенный в спокойной западной части курорта. Проект представляет собой 6-этажное здание с лифтом, в котором предлагаются студии, двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты. Комплекс ориентирован на отдых, постоянное проживание и инвестиции с возможностью сдачи в аренду благодаря выгодной локации, близости к озеленённым зонам и всей инфраструктуре курорта.
На территории комплекса предусмотрены: бассейн с зоной для отдыха, детская площадка, контролируемый доступ и охрана, парковочные места, благоустроенные зоны вокруг здания, что создаёт комфортную среду для отдыха и жизни.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
52 000 € · 1 733 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
65 500 € · 1 638 €/м²
Обновлено: 5 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
65 000 € · 1 548 €/м²
Обновлено: 2 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
70 000 € · 1 750 €/м²
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
