01 / 12
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Пропонується до покупки комфортабельна студія у будинку без такси підтримки у кварталі Сарафового міста Бургас. Нерухомість загальною площею 34 кв/метр розташовується на першому поверсі. Планування квартири пропонує окремий передпокій та власний вихід у двір. Побутові тарифи Без такси підтримки! Є акт 16.
Житловий будинок розташований у кварталі Сарафового міста Бургас - спокійному районі, що підходить для цілорічного проживання. Будівля є стандартним житловим будинком з апартаментами різного планування, без курортної інфраструктури. Будинок збудований з використанням сучасних будівельних матеріалів, передбачені загальні частини. Формат об'єкта орієнтовано постійне проживання.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• житловий формат без такси підтримки;
• упорядкована прилегла територія;
• зручне планування квартир.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
кв. Сарафово
139 999 € · 2 414 €/м²
Оновлено: 20 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Поморіе
120 000 € · 1 364 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
77 000 € · 1 439 €/м²
Оновлено: 16 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
обл. Бургас
197 000 € · 1 931 €/м²
Оновлено: 8 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
