01 / 12
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Предлагается к покупке комфортабельная студия в доме без таксы поддержки в квартале Сарафово города Бургас. Недвижимость общей площадью 34 кв/метра располагается на перовом этаже. Планировка квартиры предлагает отдельную прихожую и собственный выход во двор. Бытовые тарифы. Без таксы поддержки! Есть Акт 16.
Жилой дом расположен в квартале Сарафово города Бургас — спокойном районе, подходящем для круглогодичного проживания. Здание представляет собой стандартный жилой дом с апартаментами различной планировки, без курортной инфраструктуры. Дом построен с использованием современных строительных материалов, предусмотрены общие части. Формат объекта ориентирован на постоянное проживание.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• жилой формат без таксы поддержки;
• благоустроенная прилегающая территория;
• удобная планировка квартир.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Бургас
86 000 €
Обновлено: 6 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Бургас
60 930 €
Обновлено: 10 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Бургас
80 800 € · 1 604 €/м²
Обновлено: 6 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Бургас
84 834 €
Обновлено: 25 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
