01 / 15
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Студія 41,7 кв.м у комплексі Лессо, Равда. Планування: передпокій, кімната з кухонною зоною та зоною відпочинку, санвузол і тераса. Будинок 2008 року, 5 поверхів, квартира на 1 поверсі, є ліфт. Акт 16 отримано, право власності оформлюється без затримок. Ціна 70 000 євро, 1 679 євро за кв.м. Такса за обслуговування 417 євро на рік. Квартира з меблями. До моря 91 м. Підходить для цілорічного проживання та для здавання в оренду.
«Лессо» (Lesso) — сучасний закритий курортний комплекс у південній частині спокійного чорноморського курорту Равда в Болгарії. Підходить і для літнього відпочинку, і для постійного проживання: поруч працює вся міська інфраструктура.
Головне про комплекс
Розташування: третя лінія від моря, лише 300 метрів (3-5 хвилин пішки) до Південного піщаного пляжу Равди.
Архітектура: будівля в середземноморському стилі з упорядкованою озелененою територією.
Поруч: магазини, ресторани, пішохідна алея та автобусні зупинки. До аквапарку Aqua Paradise близько 5 хвилин автомобілем, до історичного Несебра близько 10 хвилин.
На території
Сезонний відкритий басейн із зоною для засмаги та шезлонгами.
Внутрішній сад і тераса для відпочинку.
Ліфт, контрольований доступ, комерційні приміщення.
Квартири (студії та апартаменти) обладнані кондиціонерами, кухонними зонами та балконами з видом на басейн або сад.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Равда
60 000 € · 2 308 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Равда
84 900 €
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Равда
55 900 €
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Равда
71 643 €
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
