01 / 15
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Kawalerka 41,7 m² w kompleksie Lesso, Rawda. Układ: przedpokój, pokój z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, łazienka i taras. Budynek z 2008 r., 5 kondygnacji, mieszkanie na 1. piętrze, winda. Akt 16 wydany, budynek odebrany — własność przepisuje się od razu. Cena 70 000 EUR, czyli 1 679 EUR za m². Opłata eksploatacyjna 417 EUR rocznie; podatek od nieruchomości i media rozliczane osobno. Do morza 91 m. Mieszkanie umeblowane. Nadaje się na pobyt sezonowy i na wynajem.
Lesso to zamknięty kompleks wakacyjny w południowej części Rawdy, spokojnego kurortu na bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnego. Nadaje się zarówno na pobyt sezonowy, jak i na mieszkanie na stałe, bo miasteczko ma pełną infrastrukturę.
Najważniejsze
Położenie: trzecia linia od morza, 300 m (3-5 minut pieszo) od piaszczystej plaży południowej w Rawdzie.
Architektura: budynek w stylu śródziemnomorskim, zagospodarowany zielony teren.
W okolicy: sklepy, restauracje, deptak i przystanki autobusowe w zasięgu spaceru. Do aquaparku Aqua Paradise około 5 minut samochodem, do zabytkowego Nesebyru około 10 minut.
Na terenie
Sezonowy basen odkryty z częścią do opalania i leżakami.
Wewnętrzny ogród i taras.
Winda, kontrolowany dostęp i lokale usługowe.
Mieszkania (kawalerki i apartamenty) mają klimatyzację, aneks kuchenny i balkon od strony basenu lub ogrodu.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.
Rawda
84 000 € · 1 448 €/m²
Zaktualizowano: 22 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Rawda
55 900 €
Zaktualizowano: 21 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Rawda
79 900 €
Zaktualizowano: 21 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Rawda
60 000 € · 2 308 €/m²
Zaktualizowano: 22 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
