01 / 08
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання. Акт 16
Еліт 3 (Elite 3) – сучасний житловий апарт-комплекс у курортному кк. Сонячний берег (обл. Бургас), побудований з акцентом на функціональність, комфорт та актуальні міські планування. Комплекс складається з кількох секцій і пропонує різноманітність планувань: студії, апартаменти з 1–2 спальнями та дворівневі варіанти. Дизайн та планування орієнтовані як на відпочинок та сезонне проживання, так і на постійне проживання чи інвестиції з можливістю здачі в оренду.
В інфраструктуру комплексу входять:
• Відкритий басейн із зоною відпочинку
• Зони для прогулянок та озеленені ділянки
• Паркувальні місця
• Контрольований доступ та охорона
• Базове обслуговування території
Комплекс побудований із застосуванням якісних будівельних матеріалів, продумано загальні частини та інженерні комунікації.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
49 999 € · 1 471 €/м²
Оновлено: 27 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
61 900 € · 1 240 €/м²
Оновлено: 9 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
70 000 € · 1 522 €/м²
Оновлено: 14 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
70 000 € · 1 373 €/м²
Оновлено: 17 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
