01 / 08
Планировка: от входа — одна комната без перегородок, дверь в санузел сразу рядом со входом. Вдоль этой же стены кухонная зона с мойкой и варочной поверхностью. Дальше жилая часть: спальное место и зона отдыха, в торце комнаты дверь на террасу. Санузел совмещённый, с душевой кабиной.
Что рядом: продуктовый магазин и автобусная остановка — в паре минут ходьбы, пляж и море — минут восемь пешком, аптека — примерно столько же.
Что стоит знать заранее: комната одна, отдельной спальни нет; в санузле душевая кабина, ванны нет; терраса выходит на зелёный участок и соседний дом.
Элит 3 — жилой апарт-комплекс на Солнечном Берегу.
На территории открытый бассейн с зоной отдыха, озеленённые участки и зоны для прогулок.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
49 999 € · 1 577 €/м²
Обновлено: 22 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
60 000 € · 1 304 €/м²
Обновлено: 23 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
54 000 € · 1 636 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
55 100 € · 1 102 €/м²
Обновлено: 4 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
