Ахелой
Квартира з 1 спальнею в комплексі Соле Маре, Ахелой
167 160 € · 2 041 €/м²
Оновлено: 6 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
01 / 13
Квартира з двома спальнями в комплексі «Соле Маре» в Ахелої — це готове житло у 100 метрах від моря. Комплекс отримав Акт 16 у травні 2026 року, тобто прийнятий в експлуатацію: заїжджати можна відразу після угоди, без очікування будівництва.
Апартамент 2 розташований на партері блоку A, вікна виходять на море. Чиста житлова площа — 88,62 м², спільні частини — 21,26 м², разом 109,88 м². Планування: вітальня, об’єднана з кухнею, та дві окремі спальні.
Ціна — 196 920 € з ПДВ, меблі вже входять у вартість. Це 1 792 € за квадратний метр готового житла біля моря.
Комплекс «Соле Маре» складається з чотирьох блоків — A, B, C і D. На території басейн з видом на море, фітнес-зал, сауна та дитяча кімната. Такса підтримки — 12 € за квадратний метр чистої житлової площі на рік без ПДВ до кінця 2026 року, це 1 063 € на рік за цей об’єкт. З січня 2027 року такса зросте до 24 € за квадратний метр.
Забудовник — SOLE MARE RESIDENCES, проєкт групи Andreas Sofocleus Group. У забудовника є програма оренди з гарантованою дохідністю 6 % на рік від вартості апартаменту без ПДВ.
У комплексі вільні ще 103 апартаменти. Ціни підсумкові, з ПДВ і меблями. Студії: 7 варіантів, 36,87–40,58 м², від 65 760 € до 84 840 €. Квартири з однією спальнею: 75 варіантів, 65,52–126,51 м², від 113 160 € до 272 760 €. Квартири з двома спальнями: 10 варіантів, 108,46–196,41 м², від 196 920 € до 499 320 €. Пентхаус із трьома спальнями: один, 205,30 м² — 528 720 €. Ательє на нижньому рівні: 11 варіантів, з них 9 зі своїм садом, 80,16–147 м², від 131 160 € до 228 360 €.
Напишіть нам — надішлемо планування, актуальний список вільних апартаментів комплексу та організуємо перегляд.
Квартира з двома спальнями 109,88 м² на партері блоку A у зданому комплексі Соле Маре, Ахелой — 100 метрів до моря, вид на море. Акт 16 отримано у травні 2026 року. Ціна 196 920 € включає меблі та ПДВ.
«Соле Маре» — зданий комплекс в Ахелої у 100 метрах від моря: чотири блоки A, B, C і D, басейн з видом на море, фітнес-зал, сауна та дитяча кімната. Акт 16 отримано у травні 2026 року.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Ахелой
167 160 € · 2 041 €/м²
Оновлено: 6 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →Ахелой
59 900 € · 1 089 €/м²
Оновлено: 13 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →Ахелой
95 000 € · 1 043 €/м²
Оновлено: 13 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →Ахелой
135 000 € · 1 350 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →