01 / 19

#995507202

Квартира з 1 спальнею в комплексі Привіледж Форт Біч

80,000 € 1,330 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16 Такса 872 € на рік

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Юр. перевірка

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання

Інвестиція Еленіте: район, що розвивається, висока ліквідність

Під оренду 103 м до моря, готово до сезону одразу

60.14 м² 103 м до моря 2/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2010 Еленіте

Про об'єкт

Планування: квартира з однією спальнею, 60,14 м² (житлова 55,07 м²).

Вид: на море, поверх 2 з 4, до пляжу менше 100 м.

Що варто знати заздалегідь: квартира продається з меблями.

Про комплекс

Privilege Fort Beach — комплекс на першій лінії моря в Елените, частина проєкту Fort Noks Grand Resort. Будівлі стоять біля самої води й оточені зеленою територією, планування від студій до квартир із двома спальнями.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

Площа 60.14 м²
Відстань до моря 103 м
Поверх / Всього 2 / 6
Меблі Є
Ліфт Є
Рік побудови 2010
Район Еленіте
Акт 16 ✓
Ціна / м² 1,330 €/м²
Такса підтримки 872 €/рік

Розташування

103 м до моря 130 м магазин 195 м автобус 28.1 км аеропорт 176 м аптека 7.9 км школа

Прокласти маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

Додано 15.10.2026

80,000 €

1,330 €/м² · 60.14 м²

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Поставити запитання

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень

Річний дохід 5,400–7,800 €

Прибутковість 6.8–9.8% річних

Окупність 12 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

5 років в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.