01 / 15
Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальня окрема, зачиняється дверима. Санвузол один. З вітальні вихід на балкон.
Що поруч: продуктовий магазин — 1 хвилина пішки, море і пляж — 2 хвилини, автобусна зупинка — 3 хвилини, аптека — 14 хвилин.
Що варто знати заздалегідь: санвузол у квартирі один.
«Райський сад» (Garden of Eden) — кілька житлових будинків на першій лінії моря у Святому Власі, у середземноморському стилі. На території відкриті басейни та закритий басейн, спа із сауною і тренажерним залом, ресторани й бари, власний вихід до пляжу, озеленена територія, підземний і наземний паркінг, рецепція та цілодобова охорона.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Святий Влас
140 000 € · 3 146 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Святий Влас
168 000 € · 1 024 €/м²
Оновлено: 24 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Святий Влас
153 000 € · 2 601 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Святий Влас
225 000 € · 2 250 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
