01 / 17
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, який складається з передпокою, вітальні з кухонною зоною та зоною відпочинку, двох спалень, двох санвузлів і тераси. Є вся необхідна побутова техніка та меблі. Підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16.
«Garden of Eden» — це елітний житловий і готельний комплекс класу люкс, розташований на першій береговій лінії у східній частині курорту Святий Влас. Комплекс розкинувся на південному схилі пагорба прямо біля моря, завдяки чому з більшості вікон відкривається унікальний панорамний вид на Чорне море та старовинне місто Несебр.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Без поїздки — подивіться квартиру наживо
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
228 945 €
Оновлено: 17 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
245 000 € · 1 485 €/м²
Оновлено: 16 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
163 000 € · 1 753 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
185 000 € · 2 626 €/м²
Оновлено: 30 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
