01 / 10

#9100340

Квартира в комплексі Emilia Romana City-2

145,000 € 1,648 €/м² НОВОБУДОВА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Юр. перевірка

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

✓ Розстрочка від забудовника

Перший внесок від 80%
До завершення будівництва · банк не потрібен
0% — при терміні до кінця будівництва

Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ

Інвестиція Сонячний берег: зростаючий район, висока ліквідність

Під оренду 1002 м до моря, готово до сезону одразу

88 м² 1002 м до моря 1 поверх Сонячний берег

Про об'єкт

Планування включає вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні та два санвузли. Встановлено три кондиціонери. Квартира орієнтована на південь і розташована на високому першому поверсі; під нею знаходиться поверх з коморами.

У вартість входять паркомісце 15,25 м² та комора 4 м². Продаж відбувається за переуступкою.

Про комплекс

Emilia Romana City-2 — житловий будинок поруч із Emilia Romana Resort. У будівлі передбачені контрольований доступ, відкрита парковка та підземний поверх з коморами.

Характеристики

Площа 88 м²
Відстань до моря 1002 м
Поверх / Всього 1
Меблі Ні
Розстрочка Так · Від забудовника
Ліфт Ні
Район Сонячний берег
Ціна / м² 1,648 €/м²
Такса підтримки 300 €/рік

Розташування

1.0 км до моря 238 м магазин 443 м автобус 20.0 км аеропорт 184 м аптека 852 м школа

Прокласти маршрут →

★★★★★ 4.9 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Юр. перевірка

⚖ Нотаріус

Додано 27.08.2026

145,000 €

1,648 €/м² · 88 м²

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +359 878 319 198

✓ Розстрочка від забудовника

Перший внесок від 80% (116,000 €)
До завершення будівництва · банк не потрібен
0% — при терміні до кінця будівництва

Поставити запитання

Розрахувати оплату

Орієнтовний розрахунок · точні умови — у Vikki в Telegram

Ціна об'єкта 145,000 €

Перший внесок

80% · 116,000 €

Термін розстрочки

7 років · 84 місяців

Щомісячний платіж

345 €

на місяць без відсотків · від забудовника

Всього з розстрочкою:

145,000 €

Переплата: 0 € · банк не потрібен

Дізнатись точні умови розстрочки Персональний розрахунок за 15 хвилин · у Telegram

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

4+ роки в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.