01 / 12
23 людини переглянули цього тижня
✓ Розстрочка від забудовника
На продаж пропонуються апартаменти з 2 спальнями у новому житловому будинку Емілія Романа Авеню. Апартамент складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси.
Апартаменти продаються на стадії „під ключ“
Такса підтримки 18 євро/кв. на рік.
Паркінг від 24 900 євро.
Стартові ціни на апартаменти з 2 спальнями 159900 євро. Ціни орієнтовні та залежать від площі, поверху, виду квартири та стадії будівництва. Точні ціни доступні на запит при виборі конкретної квартири в комплексі.
умови розстрочки; термін до закінчення будівництва (орієнтир весна 2027 року)
3000 – депозит
40% – перший внесок
Подальші умови обумовлюються індивідуально.
Комплекс Емілія Романа Авеню (Emilia Romana Avenue) - це новий сучасний житловий проект на Сонячному березі (Болгарія), що поєднує сучасний стиль, якісну архітектуру та зручне розташування всього за 200 м від широкого піщаного пляжу Чорного моря.
Проект виконаний в елітному класі з ретельно продуманими плануваннями та архітектурою, натхненною легендарною П'ятою Авеню (Fifth Avenue). Фасади будинків оформлені з використанням натуральних матеріалів, а великі панорамні вікна забезпечують багато світла та комфорту.
До Ємілії Романа Авеню пропонуються 109 апартаментів різної площі та планувань:
• студії (від 37 м ²)
• однокімнатні квартири (від 46 м ²)
• двоспальні квартири (від 81 м ²)
• чотирикімнатні пентхауси (від 132 м ²)
Апартаменти можуть бути видом на внутрішній басейн, зелені зони або міський простір комплексу. Житло пропонується з оздобленням «під ключ», що робить його готовим до проживання або здавання в оренду.
Проект орієнтований на комфорт проживання, сезонного відпочинку та інвестиції з можливістю здачі в оренду.
Терміни будівництва
• Початок будівництва: січень 2025 року
• Закінчення будівництва: березень 2027 року
Щомісячний платіж
1,333 €
на місяць без відсотків · від забудовника
Всього з розстрочкою:
159,900 €
Переплата: 0 € · банк не потрібен
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
143 836 €
Оновлено: 13 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
135 000 € · 2 250 €/м²
Оновлено: 20 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
167 000 € · 1 876 €/м²
Оновлено: 16 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
115 000 € · 1 188 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
