01 / 10

#14976

Квартира в комплексе Emilia Romana City-2

145 000 € 1 648 €/м² НОВОСТРОЙКА

23 человека смотрели на этой неделе

★★★★★ 4.9 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-просмотр

✓ Рассрочка от застройщика

Первый взнос от 80%
До окончания строительства · банк не нужен
0% — при сроке до конца строительства

Для жизни С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Солнечный берег: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 1002 м до моря, готово к сезону сразу

88 м² 1002 м до моря 1 этаж Солнечный берег

Об объекте

Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла. Установлены три кондиционера. Квартира ориентирована на юг и расположена на высоком первом этаже; под ней находится этаж с кладовыми.

В стоимость входят парковочное место 15,25 м² и кладовая 4 м². Продажа идёт по переуступке.

Про комплекс

Emilia Romana City-2 — жилой дом рядом с Emilia Romana Resort. В здании предусмотрены контролируемый доступ, открытая парковка и подземный этаж с кладовыми.

Характеристики

Площадь 88 м²
Расстояние до моря 1002 м
Этаж / Всего 1
Мебель Нет
Рассрочка Да · От застройщика
Лифт Нет
Район Солнечный берег
Цена / м² 1 648 €/м²
Такса поддержки 300 €/год

Расположение

1,0 км до моря 238 м магазин 443 м автобус 20,0 км аэропорт 184 м аптека 852 м школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 4.9 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

Добавлен 25.08.2026

145 000 €

1 648 €/м² · 88 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +359 878 319 198

✓ Рассрочка от застройщика

Первый взнос от 80% (116 000 €)
До окончания строительства · банк не нужен
0% — при сроке до конца строительства

Задать вопрос

Рассчитать оплату

Ориентировочный расчёт · точные условия — у Vikki в Telegram

Цена объекта 145 000 €

Первый взнос

80% · 116 000 €

Срок рассрочки

7 лет · 84 месяцев

Ежемесячный платёж

345 €

в месяц без процентов · от застройщика

Итого с рассрочкой:

145 000 €

Переплата: 0 € · банк не нужен

Узнать точные условия рассрочки Персональный расчёт за 15 минут · в Telegram

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

4+ года в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.