Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 1 01 / 39
Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 1 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 2 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 3 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 4 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 5 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 6 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 7 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 8 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 9 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 10 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 11 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 12 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 13 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 14 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 15 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 16 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 17 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 18 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 19 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 20 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 21 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 22 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 23 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 24 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 25 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 26 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 27 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 28 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 29 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 30 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 31 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 32 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 33 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 34 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 35 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 36 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 37 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 38 Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра, Несебр — фото 39
#995505373

Будинок з 5 спальнями у старому місті Несебра

950,000 € 4,872 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Несебр: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 102 м до моря, готово до сезону одразу
195 м² 102 м до моря З меблями Ліфт ✓ Несебр

Про об'єкт

Планування: триповерховий будинок 195 кв.м у старому місті — кілька віталень, п’ять спалень, санвузли на кожному поверсі, тераси з видом на море і власний ліфт.

Що поруч: старий Несебр — об’єкт ЮНЕСКО, пішохідні вулиці, ресторани, порт і пляж за кілька хвилин.

Варто знати заздалегідь: річної такси немає. Будинок із меблями, у ньому є ліфт.

Характеристики

  • Площа 195 м²
  • Відстань до моря 102 м
  • Меблі Є
  • Ліфт Є
  • Район Несебр
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 4,872 €/м²

Розташування

102 м до моря 69 м магазин 308 м автобус 20.4 км аеропорт 105 м аптека 168 м школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 17,600–25,400 €
Прибутковість 1.9–2.7% річних
Окупність 44 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом