01 / 39
Разпределение: триетажна къща 195 кв.м в стария град — няколко дневни, пет спални, санитарни възли на всеки етаж, тераси с гледка към морето и собствен асансьор.
Наблизо: старият Несебър е обект на ЮНЕСКО — пешеходни улици, ресторанти, пристанище и плаж на няколко минути.
Добре е да знаете: годишна такса няма. Къщата е с мебели, в нея има асансьор.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.
Несебър
82 500 € · 1 476 €/м²
Обновено: 2 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
Несебър
110 000 € · 2 075 €/м²
Обновено: 8 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
Несебър
107 500 € · 1 703 €/м²
Обновено: 22 септември 2026
Виж имота Научете повече →
Несебър
225 000 € · 1 669 €/м²
Обновено: 22 септември 2026
Виж имота Научете повече →
