Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 1 01 / 39
Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 1 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 2 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 3 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 4 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 5 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 6 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 7 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 8 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 9 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 10 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 11 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 12 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 13 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 14 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 15 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 16 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 17 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 18 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 19 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 20 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 21 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 22 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 23 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 24 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 25 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 26 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 27 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 28 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 29 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 30 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 31 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 32 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 33 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 34 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 35 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 36 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 37 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 38 Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru, Nesebyr — фото 39
#995505374

Dom z 5 sypialniami na starym mieście Nesebyru

950 000 € 4 872 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Nesebyr: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 102 m do morza, gotowe na sezon od razu
195 m² 102 m do morza Z meblami Winda ✓ Nesebyr

O obiekcie

Układ: trzykondygnacyjny dom 195 m² na starym mieście — kilka salonów, pięć sypialni, łazienki na każdym piętrze, tarasy z widokiem na morze i własna winda.

W okolicy: stare miasto Nesebyru to obiekt UNESCO — deptaki, restauracje, port i plaża kilka minut stąd.

Warto wiedzieć: nie ma opłaty rocznej. Dom jest umeblowany, ma własną windę.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 195 m²
  • Odległość do morza 102 m
  • Meble Tak
  • Winda Tak
  • Dzielnica Nesebyr
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 4 872 €/m²

Lokalizacja

102 m do morza 69 m sklep 308 m autobus 20,4 km lotnisko 105 m apteka 168 m szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 17 600–25 400 €
Rentowność 1.9–2.7% rocznie
Okres zwrotu 44 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy