Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 1 01 / 44
Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 1 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 2 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 3 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 4 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 5 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 6 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 7 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 8 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 9 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 10 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 11 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 12 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 13 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 14 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 15 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 16 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 17 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 18 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 19 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 20 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 21 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 22 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 23 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 24 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 25 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 26 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 27 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 28 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 29 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 30 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 31 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 32 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 33 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 34 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 35 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 36 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 37 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 38 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 39 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 40 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 41 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 42 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 43 Будинок з 2 спальнями в с. Баня, Баня — фото 44
#960402092

Будинок з 2 спальнями в с. Баня

115,000 € 1,139 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Баня: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 719 м до моря, готово до сезону одразу
101 м² 719 м до моря З меблями Баня

Про об'єкт

Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні дві, кожна окрема. Санвузол один.

Що поруч: море і пляж — 9 хвилин пішки, продуктовий магазин, автобусна зупинка і аптека — за кілька кілометрів, автомобілем або автобусом.

Що варто знати заздалегідь: санвузол один на обидві спальні; ліфта в будинку немає.

Про комплекс

Будинок площею 101 м² у закритому житловому комплексі в селі Баня — курортному районі поруч із Несебром, усього близько 720 м до моря. Усередині — одноповерхове планування з 2 спальнями та вітальнею з кухнею. Будинок повністю мебльований і готовий до заселення: від меблів до техніки все вже на місці, заїжджати можна одразу. Територія комплексу закрита й охороняється — додатковий плюс для спокійного відпочинку біля моря.

Характеристики

  • Площа 101 м²
  • Відстань до моря 719 м
  • Меблі Є
  • Ліфт Ні
  • Район Баня
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,139 €/м²

Розташування

719 м до моря 3.9 км магазин 3.9 км автобус 11.2 км аеропорт 4.7 км аптека 4.2 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 9,100–13,100 €
Прибутковість 7.9–11.4% річних
Окупність 10 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом