Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 1 01 / 44
Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 1 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 2 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 3 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 4 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 5 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 6 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 7 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 8 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 9 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 10 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 11 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 12 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 13 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 14 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 15 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 16 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 17 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 18 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 19 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 20 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 21 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 22 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 23 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 24 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 25 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 26 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 27 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 28 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 29 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 30 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 31 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 32 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 33 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 34 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 35 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 36 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 37 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 38 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 39 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 40 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 41 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 42 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 43 Dom z 2 sypialniami we wsi Bania, Banya — фото 44
#960402105

Dom z 2 sypialniami we wsi Bania

115 000 € 1 139 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Banya: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 719 m do morza, gotowe na sezon od razu
101 m² 719 m do morza Z meblami Banya

O obiekcie

Rozkład: za drzwiami wejściowymi salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są dwie, każda osobna. Łazienka jest jedna.

W okolicy: morze i plaża — 9 minut spacerem, sklep spożywczy, przystanek autobusowy i apteka — kilka kilometrów dalej, samochodem lub autobusem.

Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje obie sypialnie; w budynku nie ma windy.

O kompleksie

Dom o powierzchni 101 m² w zamkniętym osiedlu mieszkaniowym we wsi Bania — kurortowej okolicy niedaleko Nesebyr, zaledwie około 720 m od morza. Wewnątrz — parterowy układ z 2 sypialniami i salonem z kuchnią. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania: od mebli po sprzęt AGD wszystko jest już na miejscu, można wprowadzić się od razu. Teren osiedla jest ogrodzony i strzeżony — dodatkowy atut dla spokojnego wypoczynku nad morzem.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 101 m²
  • Odległość do morza 719 m
  • Meble Tak
  • Winda Nie
  • Dzielnica Banya
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 139 €/m²

Lokalizacja

719 m do morza 3,9 km sklep 3,9 km autobus 11,2 km lotnisko 4,7 km apteka 4,2 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 9 100–13 100 €
Rentowność 7.9–11.4% rocznie
Okres zwrotu 10 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy