01 / 44
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Къща в жилищен комплекс в с. Баня, обзаведена, готова за нанасяне.
Къща от 101 м² в затворен жилищен комплекс в село Баня — курортен район до Несебър, само на около 720 м от морето. Вътре — едноетажно разпределение с 2 спални и дневна с кухня. Къщата е напълно обзаведена и готова за нанасяне: от мебели до техника всичко вече е на място, можете да се нанесете веднага. Комплексът е с оградена и охранявана територия — допълнителен плюс за спокоен престой до морето.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочено плащане има само от строителя за ново строителство. Първа вноска обикновено от 30%, срок — до завършване на строителството, без банка. Точните условия зависят от строителя — ще ги уточним за конкретния имот.
Свети Влас
149 700 €
Обновено: 19 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
115 000 € · 1 825 €/м²
Обновено: 23 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Несебър
144 000 € · 2 323 €/м²
Обновено: 5 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
92 000 € · 2 044 €/м²
Обновено: 22 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
