Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 1 01 / 44
Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 1 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 2 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 3 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 4 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 5 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 6 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 7 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 8 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 9 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 10 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 11 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 12 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 13 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 14 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 15 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 16 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 17 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 18 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 19 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 20 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 21 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 22 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 23 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 24 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 25 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 26 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 27 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 28 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 29 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 30 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 31 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 32 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 33 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 34 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 35 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 36 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 37 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 38 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 39 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 40 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 41 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 42 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 43 Къща с 2 спални в с. Баня, Баня — фото 44
#960402099

Къща с 2 спални в с. Баня

115 000 € 1 139 €/м² ВТОРИЧЕН ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива
4+ години опит
100+ сделки
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед
За живеене Акт 16, обзаведен — нанасяш се и живееш. Тих район, всичко за постоянно живеене
Инвестиция Баня: развиващ се район, висока ликвидност
За отдаване под наем 719 м до морето, готов за сезона веднага
101 м² 719 м до морето С обзавеждане Баня

За имота

Разпределение: от входната врата се влиза в дневна с кухненска зона и зона за отдих. Спалните са две, всяка отделна. Санитарното помещение е едно.

Наблизо: морето и плажът — 9 минути пешком, магазинът за хранителни стоки, автобусната спирка и аптеката — на няколко километра, с автомобил или автобус.

Какво е добре да се знае предварително: едно санитарно помещение обслужва двете спални; в сградата няма асансьор.

За комплекса

Къща от 101 м² в затворен жилищен комплекс в село Баня — курортен район до Несебър, само на около 720 м от морето. Вътре — едноетажно разпределение с 2 спални и дневна с кухня. Къщата е напълно обзаведена и готова за нанасяне: от мебели до техника всичко вече е на място, можете да се нанесете веднага. Комплексът е с оградена и охранявана територия — допълнителен плюс за спокоен престой до морето.

Характеристики

  • Площ 101 м²
  • Разстояние до морето 719 м
  • Мебели Има
  • Асансьор Не
  • Район Баня
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 1 139 €/м²

Местоположение

719 м до морето 3,9 км магазин 3,9 км автобус 11,2 км летище 4,7 км аптека 4,2 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 9 100–13 100 €
Доходност 7.9–11.4% годишно
Възвращаемост 10 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Искате да наемате чрез нас? Научете за услугата управление →
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 5 години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент
✓
Благодаря за заявката
Ще се свържем с вас скоро