#7122

Апартаменти з 3 спальнями (мезонет) в комплексі Сани Дей 3

115,000 € 788 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Сонячний берег: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 1181 м до моря, готово до сезону одразу
146 м² 1181 м до моря 4/5 поверх З меблями 2006 Сонячний берег

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 3 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, трьох спалень, санвузла та тераси. Є вся необхідна побутова техніка та меблі. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Комплекс "Сані Дей 3" (Sunny Day 3) - це житловий комплекс курортного типу, розташований у спокійній зоні неподалік курорту Сонячний Берег. Комплекс підійде тим, хто шукає доступну нерухомість для сезонного відпочинку, тривалого проживання або оренди.
Комплекс складається із кількох житлових корпусів малої поверховості, об'єднаних загальною закритою територією. Архітектура проста та функціональна, територія доглянута та впорядкована, що створює спокійну та комфортну атмосферу для власників та гостей.
У Сані Дей 3 представлені студії та апартаменти з однією спальнею. Усі апартаменти мають балкони та практичні планування, що підходять як для літнього відпочинку, так і для проживання протягом усього року. Комплекс часто вибирають покупці, орієнтовані розумний бюджет і низькі експлуатаційні витрати.
На території комплексу передбачено:
• відкритий басейн із зоною відпочинку
• доглянута загальна територія
• дитячий майданчик
• паркувальні місця
• охорона та обмежений доступ
Сани Дей 3 – практичний та доступний варіант нерухомості на узбережжі Болгарії.

Характеристики

  • Площа 146 м²
  • Відстань до моря 1181 м
  • Поверх / Всього 4 / 5
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Ні
  • Рік побудови 2006
  • Район Сонячний берег
  • Ціна / м² 788 €/м²
  • Такса підтримки 580 €/рік

Розташування

1.2 км до моря 531 м магазин 578 м автобус 19.8 км аеропорт 486 м аптека 1.1 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 13,100–19,000 €
Прибутковість 11.4–16.5% річних
Окупність 7 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру