Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3, Солнечный берег — фото 1 01 / 09
Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3, Солнечный берег — фото 1 Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3, Солнечный берег — фото 2 Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3, Солнечный берег — фото 3 Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3, Солнечный берег — фото 4 Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3, Солнечный берег — фото 5 Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3, Солнечный берег — фото 6 Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3, Солнечный берег — фото 7 Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3, Солнечный берег — фото 8 Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3, Солнечный берег — фото 9
#7112

Квартира с 3 спальнями (мезонет) в комплексе Сани Дей 3

112 000 € 767 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16 Такса 580 € в год

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Солнечный берег: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 1176 м до моря, готово к сезону сразу
146 м² 1176 м до моря 4/5 этаж С мебелью 2006 Солнечный берег

Об объекте

Планировка: от входной двери прихожая, дальше гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни три, каждая отдельная. Санузел один. Из гостиной выход на террасу.

Что рядом: продуктовый магазин и аптека — 6 минут пешком, автобусная остановка — 7 минут, пляж — 13 минут, море — 15 минут.

Что стоит знать заранее: санузел один на все спальни; лифта в доме нет.

Про комплекс

«Сани Дей 3» (Sunny Day 3) — несколько малоэтажных корпусов недалеко от Солнечного берега, объединённых общей закрытой территорией. Территория благоустроенная и озеленённая.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 146 м²
  • Расстояние до моря 1176 м
  • Этаж / Всего 4 / 5
  • Мебель Есть
  • Лифт Нет
  • Год постройки 2006
  • Район Солнечный берег
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 767 €/м²
  • Такса поддержки 580 €/год

Расположение

1,2 км до моря 486 м магазин 575 м автобус 19,8 км аэропорт 445 м аптека 1,1 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 13 100–19 000 €
Доходность 11.7–17% годовых
Окупаемость 7 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время