01 / 05

#14200

Квартира з 2 спальнями у комплексі Етара

161,554 € 1,560 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16 Такса 1 243 € на рік

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання

Інвестиція Святий Влас: район, що розвивається, висока ліквідність

Під оренду 925 м до моря, готово до сезону одразу

103.56 м² 925 м до моря Партер/10 поверх З меблями Ліфт ✓ 2024 Святий Влас

Про об'єкт

Планування: від вхідних дверей передпокій, далі вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні дві, кожна окрема. Санвузол один. З вітальні вихід на терасу.

Що поруч: продуктовий магазин — 5 хвилин пішки, автобусна зупинка і аптека — 6 хвилин, море і пляж — 12 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: санвузол один на обидві спальні.

ВІЛЬНІ ЛОТИ ЦЬОГО ПЛАНУВАННЯ НА 09.10.2026:
Ап. 20, партер — 103,56 м², 161 554 €
Інших вільних лотів із двома спальнями в комплексі немає. Вільна ще студія Ат.2.2 у цокольному поверсі, 50,92 м² — 76 380 €.

Про комплекс

Етара 4 — апарт-комплекс у Святому Власі від застройника Dinevi Group, частина курортної зони Dinevi Resort і серії комплексів Етара.

Будівлі виконані в староболгарському стилі Відродження, з натуральним каменем і білими фасадами.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

Площа 103.56 м²
Відстань до моря 925 м
Поверх / Всього Партер / 10
Меблі Є
Ліфт Є
Рік побудови 2024
Район Святий Влас
Акт 16 ✓
Ціна / м² 1,560 €/м²
Такса підтримки 1243 €/рік

Розташування

925 м до моря 426 м магазин 457 м автобус 25.0 км аеропорт 447 м аптека 4.3 км школа

Прокласти маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

Додано 21.08.2026

161,554 €

1,560 €/м² · 103.56 м²

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Поставити запитання

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень

Річний дохід 9,300–13,500 €

Прибутковість 5.8–8.4% річних

Окупність 14 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →

Відео-тур з Vikki

Без поїздки — подивіться квартиру наживо

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

5 років в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.