01 / 05

#14198

Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Etara

161 554 € 1 560 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 1 243 € rocznie

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania

Inwestycja Święty Włas: rozwijająca się okolica, wysoka płynność

Pod wynajem 925 m do morza, gotowe na sezon od razu

103.56 m² 925 m do morza Parter/10 piętro Z meblami Winda ✓ 2024 Święty Włas

O obiekcie

Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są dwie, każda osobna. Łazienka jest jedna. Z salonu wyjście na taras.

W okolicy: sklep spożywczy — 5 minut spacerem, przystanek autobusowy i apteka — 6 minut, morze i plaża — 12 minut.

Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje obie sypialnie.

WOLNE LOKALE O TYM ROZKŁADZIE NA 09.10.2026:
Ap. 20, parter — 103,56 м², 161 554 €
Nie ma innych wolnych lokali z dwiema sypialniami w kompleksie. Wolne jest jeszcze studio Ат.2.2 w suterenie, 50,92 м² — 76 380 €.

O kompleksie

Etara 4 to apart-kompleks w Sveti Vlas realizowany przez Dinevi Group, część strefy wypoczynkowej Dinevi Resort i serii kompleksów Etara.

Budynki utrzymane są w starobułgarskim stylu odrodzenia, z naturalnego kamienia i z białymi elewacjami.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

Powierzchnia 103.56 m²
Odległość do morza 925 m
Piętro / Razem Parter / 10
Meble Tak
Winda Tak
Rok budowy 2024
Dzielnica Święty Włas
Akt 16 ✓
Cena / m² 1 560 €/m²
Opłata eksploatacyjna 1243 €/rok

Lokalizacja

925 m do morza 426 m sklep 457 m autobus 25,0 km lotnisko 447 m apteka 4,3 km szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

Dodano 21.08.2026

161 554 €

1 560 €/m² · 103.56 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 9 300–13 500 €

Rentowność 5.8–8.4% rocznie

Okres zwrotu 14 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Wideo-tour z Vikki

Bez wyjazdu — zobacz mieszkanie na żywo

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.