01 / 29
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується двоповерховий будинок з 3 спальнями в комплексі Floral Hills, розташованому в районі Каблішкове, область Бургас. Будинок складається з вхідної зони, просторої вітальні з кухнею та виходом на терасу та приватний сад, трьох спалень (одна на першому поверсі), трьох санвузлів та балкону з видом на море та територію комплексу.
Загальна площа будинку – 146 кв.м. Будинок повністю готовий до проживання, оснащений сучасною технікою, кондиціонерами та якісним оздобленням. Передбачено місце для паркування. Підходить як для проживання, так і для відпочинку або інвестицій.
Floral Hills - це сучасний житловий комплекс вілл, розташований в районі Каблішкове, в спокійній та зеленій зоні недалеко від моря. Комплекс виконаний у середземноморському стилі та складається з окремих будинків із власними ділянками, що забезпечує приватність та комфорт проживання.
Проект відрізняється низькою щільністю забудови, доглянутою територією та гармонійною архітектурою. Будинки збудовані з використанням якісних та енергоефективних матеріалів, оснащені сучасними комунікаціями та продуманими плануваннями. Комплекс підходить як для постійного проживання, так відпочинку.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• упорядкована озеленена територія;
• прогулянкові зони та зони відпочинку;
• контрольований доступ;
• паркувальні місця;
• приватні ділянки біля кожного будинку;
• керуюча компанія;
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Ахелой
139 999 € · 1 400 €/м²
Оновлено: 13 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Ахелой
70 900 € · 1 097 €/м²
Оновлено: 20 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Ахелой
125 000 € · 1 374 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Ахелой
78 900 € · 774 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
