Квартира з 1 спальнею (мезонет) в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 1 01 / 07
Квартира з 1 спальнею (мезонет) в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 1 Квартира з 1 спальнею (мезонет) в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 2 Квартира з 1 спальнею (мезонет) в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 3 Квартира з 1 спальнею (мезонет) в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 4 Квартира з 1 спальнею (мезонет) в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 5 Квартира з 1 спальнею (мезонет) в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 6 Квартира з 1 спальнею (мезонет) в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 7
#10100

Квартира з 1 спальнею (мезонет) в комплексі Гербер Резіденс 3

65,000 € 1,548 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16 Такса 420 € на рік

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Юр. перевірка
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 545 м до моря, готово до сезону одразу
42 м² 545 м до моря 6/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2012 Сонячний берег

Про об'єкт

Планування: від вхідних дверей передпокій, далі вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальня окрема, зачиняється дверима. Санвузол один. З вітальні вихід на терасу.

Що поруч: продуктовий магазин і автобусна зупинка — 1 хвилина пішки, море і пляж і аптека — 7 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: санвузол у квартирі один.

Про комплекс

Gerber Residence 3 — житловий комплекс у західній частині Сонячного берега, із серії проєктів Gerber. У будівлі переважно студії та квартири з однією спальнею, територія закрита й упорядкована.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

  • Площа 42 м²
  • Відстань до моря 545 м
  • Поверх / Всього 6 / 6
  • Меблі Є
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2012
  • Район Сонячний берег
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,548 €/м²
  • Такса підтримки 420 €/рік

Розташування

545 м до моря 5 м магазин 37 м автобус 19.8 км аеропорт 542 м аптека 1.6 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 3,800–5,500 €
Прибутковість 5.8–8.5% річних
Окупність 14 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом