01 / 07
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16
Гербер Резіденс 3 (Gerber Residence 3) - це житловий комплекс апартаментів, розташований у західній частині курорту Сонячний Берег, у спокійному районі з розвиненою інфраструктурою. Комплекс входить до серії житлових проектів Gerber і складається з будівлі з апартаментами різного планування – переважно студіями та квартирами з однією спальнею.
Будівля збудована з використанням сучасних будівельних матеріалів та введена в експлуатацію. Комплекс має закриту упорядковану територію та підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілого року проживання. Завдяки компактному формату та зручному розташуванню, об'єкти в комплексі потрібні для оренди.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкритий басейн;
• упорядкована територія;
• дитячий майданчик;
• ліфт;
• паркування;
• контрольований доступ;
• керуюча компанія.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
79 000 € · 1 832 €/м²
Оновлено: 15 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
78 000 € · 1 733 €/м²
Оновлено: 15 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
76 500 € · 1 159 €/м²
Оновлено: 25 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
82 000 € · 1 051 €/м²
Оновлено: 31 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
