01 / 07
Планировка: от входной двери прихожая, дальше гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальня отдельная, закрывается дверью. Санузел один. Из гостиной выход на террасу.
Что рядом: продуктовый магазин и автобусная остановка — 1 минута пешком, море и пляж и аптека — 7 минут.
Что стоит знать заранее: санузел в квартире один.
Gerber Residence 3 — жилой комплекс в западной части Солнечного берега, из серии проектов Gerber. В здании преимущественно студии и квартиры с одной спальней, территория закрытая и благоустроенная.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
68 500 € · 1 775 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
55 000 € · 1 375 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
82 000 € · 1 079 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
79 817 € · 1 750 €/м²
Обновлено: 4 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
