01 / 07
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, который состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Акт 16.
Гербер Резиденс 3 (Gerber Residence 3) — это жилой комплекс апартаментов, расположенный в западной части курорта Солнечный Берег, в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Комплекс входит в серию жилых проектов Gerber и состоит из здания с апартаментами различной планировки — преимущественно студиями и квартирами с одной спальней.
Здание построено с использованием современных строительных материалов и введено в эксплуатацию. Комплекс имеет закрытую благоустроенную территорию и подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Благодаря компактному формату и удобному расположению, объекты в комплексе востребованы для аренды.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• открытый бассейн;
• благоустроенная территория;
• детская площадка;
• лифт;
• парковка;
• контролируемый доступ;
• управляющая компания.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
79 000 € · 1 266 €/м²
Обновлено: 24 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
72 500 € · 1 021 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
78 000 € · 1 418 €/м²
Обновлено: 4 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
67 500 € · 1 250 €/м²
Обновлено: 18 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
