01 / 09
Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку, з неї двері в окрему спальню. Санвузол один, є балкон.
Що поруч: автобусна зупинка — хвилин чотири пішки, продуктовий магазин — близько п’яти хвилин, аптека — хвилин шість, пляж і море — приблизно дванадцять хвилин ходьби.
Що варто знати заздалегідь: санвузол у квартирі один; балкон виходить на зелену територію комплексу, моря з нього не видно; ліфта в будинку немає.
Афродіта Гарденс — житловий комплекс із двох корпусів у західній частині Сонячного Берега.
Головне на території — власний впорядкований парк зі спортивними та ігровими майданчиками і зонами для пікніка; є також відкритий басейн, озеленений двір та охорона.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
91 000 € · 1 138 €/м²
Оновлено: 6 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
85 500 € · 1 336 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
97 500 € · 1 711 €/м²
Оновлено: 9 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
92 837 € · 1 700 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
