01 / 09
Rozkład: za drzwiami wejściowymi salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową, a z niego drzwi do osobnej sypialni. Łazienka jest jedna, jest też balkon.
W okolicy: przystanek autobusowy jest około czterech minut spacerem, sklep spożywczy około pięciu minut, apteka około sześciu, plaża i morze około dwunastu minut.
Co warto wiedzieć z góry: w mieszkaniu jest jedna łazienka; balkon wychodzi na zielony teren osiedla, morza z niego nie widać; w budynku nie ma windy.
Aphrodite Gardens to kompleks mieszkalny z dwóch budynków w zachodniej części Słonecznego Brzegu.
Najważniejszy na terenie jest własny zagospodarowany park z boiskami sportowymi, placami zabaw i strefami piknikowymi; jest też odkryty basen, zazieleniony dziedziniec i ochrona.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
97 500 € · 1 573 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
76 890 €
Zaktualizowano: 7 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
87 500 € · 1 346 €/m²
Zaktualizowano: 2 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
88 550 € · 1 150 €/m²
Zaktualizowano: 11 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
