01 / 13
Планировка: от входной двери прихожая, дальше гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Санузел один. Из гостиной выход на террасу.
Что рядом: аптека — 3 минуты пешком, пляж — 6 минут, море — 8 минут, продуктовый магазин и автобусная остановка — в нескольких километрах, на машине или автобусе.
Что стоит знать заранее: санузел один на обе спальни. Мебели нет — квартира пустая, но с ремонтом. Таксы поддержки комплекса нет.
Ла Мер Сильвер Резиденс 1 стоит в квартале Чайка курорта Солнечный берег, в зелёной части курорта. Это жилой комплекс нового поколения. Акт 16 получен, дом сдан и введён в эксплуатацию.
Апартаменты подходят и для круглогодичного проживания, и для сдачи в аренду.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
85 000 € · 1 299 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
116 000 € · 1 871 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
118 000 € · 1 836 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
108 600 € · 1 847 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
