01 / 13

#9100465

Apartament z 2 sypialniami w kompleksie La Mer Silver 1

115 000 € 1 820 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Bez opłaty

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Do zamieszkania Akt 16, wykończone pod klucz — wystarczy wnieść meble. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania

Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność

Pod wynajem 605 m do morza, poszukiwana lokalizacja

63.20 m² 605 m do morza 3/6 piętro Winda ✓ 2026 Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są dwie, każda osobna. Łazienka jest jedna. Z salonu wyjście na taras.

W okolicy: apteka — 3 minuty spacerem, plaża — 6 minut, morze — 8 minut, sklep spożywczy i przystanek autobusowy — kilka kilometrów dalej, samochodem lub autobusem.

Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje obie sypialnie. Bez mebli — apartament jest pusty, ale po remoncie. Nie ma opłaty za utrzymanie kompleksu.

O kompleksie

La Mer Silver Residence 1 znajduje się w kwartale Czajka w kurorcie Słoneczny Brzeg, w zielonej części kurortu. To kompleks mieszkalny nowej generacji. Akt 16 został uzyskany, budynek jest odebrany i użytkowany.

Apartamenty nadają się zarówno do całorocznego mieszkania, jak i do wynajmu.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

Powierzchnia 63.20 m²
Odległość do morza 605 m
Piętro / Razem 3 / 6
Meble Nie
Winda Tak
Rok budowy 2026
Dzielnica Słoneczny Brzeg
Akt 16 ✓
Cena / m² 1 820 €/m²

Lokalizacja

605 m do morza 3,9 km sklep 2,8 km autobus 29,1 km lotnisko 221 m apteka 3,9 km szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

Dodano 27.08.2026

115 000 €

1 820 €/m² · 63.20 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 5 700–8 200 €

Rentowność 5–7.1% rocznie

Okres zwrotu 17 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.