01 / 09
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается студия, которая состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, санузла и террасы. Подходит как для сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания. Акт 16.
Свит Хоумс 2 - комплекс закрытого типа в Солнечном берегу, выполненный в узнаваемой для линейки Sweet Homes «дизайнерской» концепции. Здание 7-этажное, с лифтом, включает 94 апартамента: 10 студий, 75 квартир с одной спальней, 9 квартир с двумя спальнями.
На территории и в общих зонах предусмотрены удобства для отдыха и круглогодичного пользования: ресепшен с лобби, частная парковка, бассейн для взрослых и детей (с водным эффектом “водопад”), СПА-центр, тренажерный зал, а также зона отдыха на крыше/roof-terrace (солнечная зона/сад с лежаками).
В комплексе/по концепции «клубной» инфраструктуры Sweet Homes собственникам и гостям доступны:
• Открытый бассейн (взрослый + детский сектор)
• Открытое джакузи с подогревом
• СПА и релакс-зоны (сауна/банные процедуры встречаются в описаниях размещения)
• Фитнес/тренажерный зал
• Детская площадка
• Кафе и зона барбекю
• Охрана/контролируемый доступ и обслуживание территории
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
57 900 € · 1 924 €/м²
Обновлено: 12 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
77 000 € · 1 604 €/м²
Обновлено: 17 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
73 890 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
85 000 € · 1 371 €/м²
Обновлено: 3 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
