01 / 09
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается студия, которая состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, санузла и террасы. Подходит как для сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания. Акт 15 (ток по бытовому тарифу)
Свети Никола (Sveti Nikola) — это жилой комплекс апартаментов, расположенный в курортной зоне села Кошарица, у подножия гор Стара Планина. Комплекс находится на возвышенности, благодаря чему из многих апартаментов открываются панорамные виды на море, горы и залив Солнечного Берега.
Комплекс состоит из нескольких жилых зданий с апартаментами различной планировки — от студий до квартир с одной и двумя спальнями. Территория комплекса закрытая и благоустроенная, с зелёными насаждениями и зонами отдыха. Благодаря спокойной природной среде и удаленности от туристического шума, комплекс подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• открытый бассейн с детской секцией;
• благоустроенная озеленённая территория;
• детская площадка;
• парковка;
• круглосуточная охрана и контролируемый доступ;
• управляющая компания.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Кошарица
63 462 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Кошарица
107 000 € · 805 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Кошарица
107 900 € · 1 101 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Кошарица
155 000 € · 1 824 €/м²
Обновлено: 29 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
