01 / 09
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →To studio jest na sprzedaż i składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, łazienki oraz tarasu. Nadaje się zarówno do wynajmu, jak i do całorocznego użytkowania. Akt 15 (prąd według stawki dla gospodarstwa domowego).
Sveti Nikola to kompleks apartamentów mieszkalnych położony w miejscowości wypoczynkowej Koszarica, u podnóża gór Stara Płanina. Położenie kompleksu na wzniesieniu pozwala na podziwianie z wielu apartamentów panoramicznych widoków na morze, góry i zatokę Słonecznego Brzegu.
Kompleks składa się z kilku budynków mieszkalnych z apartamentami o zróżnicowanym układzie, od kawalerek po apartamenty jedno- i dwupokojowe. Teren kompleksu jest ogrodzony i zagospodarowany, z terenami zielonymi i strefami rekreacyjnymi. Dzięki spokojnemu, naturalnemu otoczeniu i z dala od zgiełku turystów, kompleks nadaje się zarówno do wypoczynku sezonowego, jak i całorocznego zamieszkania.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• Basen zewnętrzny z brodzikiem dla dzieci;
• Zagospodarowany teren zielony;
• Plac zabaw dla dzieci;
• Parking;
• Całodobowa ochrona i kontrolowany dostęp;
• Firma zarządzająca.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Koszarica
63 462 €
Zaktualizowano: 30 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Koszarica
65 000 € · 1 000 €/m²
Zaktualizowano: 7 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Koszarica
88 000 € · 1 011 €/m²
Zaktualizowano: 19 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Koszarica
107 900 € · 1 101 €/m²
Zaktualizowano: 16 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
