01 / 10
Планировка: студия 32 м² с кухонной зоной, санузлом и балконом. С мебелью и техникой — заезжать можно сразу.
Что рядом: Сансет в Кошарице — закрытый комплекс с бассейном и зеленью у подножия горы, до Солнечного берега несколько минут на машине.
Что стоит знать заранее: третий этаж из пяти, годовая такса всего 390 €. Одна из самых доступных цен на побережье.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Кошарица
40 000 € · 667 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
177 000 € · 894 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
114 434 € · 1 450 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
67 900 € · 970 €/м²
Обновлено: 13 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
