01 / 11
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается студия, которая состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, санузла и террасы. Подходит как для сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания.
Рейнбоу 1 (Rainbow 1) — это жилой комплекс апартаментов, расположенный в южной части курорта Солнечный Берег, в районе пляжа Какао Бич и рядом с городом Несебр. Комплекс состоит из одного здания с апартаментами различной планировки, включая студии и квартиры с одной и двумя спальнями. Архитектура выполнена в современном курортном стиле, здание введено в эксплуатацию и предназначено для сезонного отдыха и проживания.
Комплекс имеет благоустроенную территорию с зонами отдыха и внутренней инфраструктурой. Благодаря расположению в популярной части курорта, объекты в комплексе востребованы для аренды в летний сезон. Территория и общие части обслуживаются управляющей компанией.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• открытый бассейн с зоной отдыха;
• ресторан и бар на территории;
• благоустроенная территория;
• лифт в здании;
• парковка;
• охрана и обслуживание комплекса;
• управляющая компания.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
67 000 € · 1 340 €/м²
Обновлено: 14 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
58 500 € · 1 773 €/м²
Обновлено: 27 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
61 000 € · 1 635 €/м²
Обновлено: 8 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
44 000 € · 1 517 €/м²
Обновлено: 1 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
