01 / 12

#14249

Студия в комплексе Аполлон Несебр

69 500 € 1 899 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16 Такса 439 € в год

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Равда: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 351 м до моря, готово к сезону сразу

36.6 м² 351 м до моря 3 этаж С мебелью Равда

Об объекте

Третий этаж — выше уровня деревьев и шума с земли, но ещё не последний, где летом греет крыша. Окна выходят на улицу, а не во двор комплекса.

36,6 м² — это единое пространство: спальная зона, кухня и гостиная в одной комнате, санузел отдельно. Формат для одного-двоих, которые приезжают к морю на две-три недели и не хотят платить за квадраты, стоящие пустыми остальные одиннадцать месяцев.

Не подойдёт семье с ребёнком на долгий срок и тем, кому нужна спальня с дверью. Если вы чутко спите, учтите, что окна смотрят на улицу.

Про комплекс

«Аполлон» — жилой комплекс в Равде, «Аполлон 5» — один из его корпусов. Территорию и общие части обслуживает управляющая компания.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

Площадь 36.6 м²
Расстояние до моря 351 м
Этаж / Всего 3
Мебель Есть
Лифт Нет
Район Равда
Акт 16 ✓
Цена / м² 1 899 €/м²
Такса поддержки 439 €/год

Расположение

351 м до моря 128 м магазин 343 м автобус 16,9 км аэропорт 485 м аптека 1,4 км школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

Добавлен 21.08.2026

69 500 €

1 899 €/м² · 36.6 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Задать вопрос

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь

Годовой доход 3 300–4 800 €

Доходность 4.7–6.9% годовых

Окупаемость 17 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

5 лет в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.