Несебр
Просторная Студия в комплексе «Черно Море 3»
53 000 € · 1 325 €/м²
Обновлено: 9 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
01 / 04
23 человека смотрели на этой неделе
✓ Рассрочка от застройщика
На продажу предлагается студия в комплексе Несебр Форт Резиденс. Студия состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, санузла и террасы. Акт 16
Условия покупки в рассрочку:
▪️ Первый взнос: 40650 евро
▪️ Рассрочка до 1.05.2028 (по 1926 евро раз в квартал)
▪️ Цена с процентами: 59900 евро и переоформлением
Комплекс „Несебр Форт Резиденс“ (Nessebar Fort Residence) — это жилой курортный комплекс, расположенный между курортом Солнечный берег (Sunny Beach) и историческим Несебром, на болгарском Черноморском побережье. Комплекс представляет собой спокойную, закрытую территорию с ухоженными зелёными зонами, просторным двориком и продуманной планировкой для комфортной жизни или отдыха у моря.
На территории комплекса предусмотрены открытый бассейн, зелёные участки для прогулок и отдыха, детская площадка, а также зоны с местами для отдыха. В центральной части комплекса расположена водная зона (бассейн), вокруг которой организованы прогулочные аллеи.
Комплекс спроектирован с акцентом на спокойную семейную атмосферу, а управляющая компания поддерживает порядок и чистоту круглый год. Апартаменты в комплексе отличаются продуманными планировками, большими окнами и балконами, а также возможностью отделки и меблировки по желанию собственника, что делает их подходящими как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Ежемесячный платёж
479 €
в месяц без процентов · от застройщика
Итого с рассрочкой:
57 500 €
Переплата: 0 € · банк не нужен
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Несебр
53 000 € · 1 325 €/м²
Обновлено: 9 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →Несебр
70 000 €
Обновлено: 16 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →Несебр
299 900 € · 1 935 €/м²
Обновлено: 10 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →Несебр
130 000 € · 1 806 €/м²
Обновлено: 26 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →