01 / 10
Планировка: студия, кухонная зона в комнате, санузел один. Пятый этаж, есть балкон.
Что рядом: Солнечный берег, магазин в ста метрах, остановка и аптека рядом, до моря около 900 метров.
Что стоит знать заранее: квартира с мебелью, в доме работает лифт круглый год. Акт 16 есть. Такса 412 € в год. Общая площадь 41,17 м², из них чистых 32,98 м².
На территории комплекса большой открытый бассейн и зелёная зона. Лифт работает круглый год. Здание введено в эксплуатацию, есть Акт 16.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
45 000 € · 1 406 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
54 500 € · 1 267 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
55 000 € · 1 375 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
68 500 € · 1 881 €/м²
Обновлено: 23 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
