01 / 13

#4240

Студии в новом комплексе Атлас

67 914 € 1 650 €/м² НОВОСТРОЙКА Такса: уточняется

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

✓ Рассрочка от застройщика

Первый взнос 30%
по графику стройки — без удорожания

Для жизни Ремонт под ключ — остаётся завезти мебель. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Бургас: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 3407 м до моря, ликвидная локация

41.16 м² 3407 м до моря Лифт ✓ 2029 Бургас

Об объекте

Планировка: студия — от входной двери одна комната без перегородок, в ней кухонная зона и жилая часть. Санузел один.

Что рядом: автобусная остановка — 4 минуты пешком, продуктовый магазин — 7 минут, аптека — 9 минут, море и пляж — в нескольких километрах, на машине или автобусе.

Что стоит знать заранее: комната одна, отдельной спальни нет, кухонная зона находится в жилой комнате.

Про комплекс

«Атлас 4» — секция строящегося комплекса «Атлас» в квартале Азимут, местность Мадика, Бургас. На первом этаже коммерческие помещения — магазины и сервисы, выше жилые этажи.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

Площадь 41.16 м²
Расстояние до моря 3407 м
Мебель Нет
Рассрочка Да · От застройщика
Лифт Есть
Год постройки 2029
Район Бургас
Готовность Стадия строительства
Цена / м² 1 650 €/м²

Рассрочка от застройщика

Цена объекта

67 914 €

Первый взнос · 30%

20 374 €

Остаток в рассрочку

47 540 €

Варианты рассрочки

по графику стройкибез удорожания

График платежей

Предварительный договор30 %

Фундамент10 %

Построен ваш этаж10 %

Построен последний этаж вашего подъезда15 %

Дом получил Акт 1420 %

Акт 15 — дом принят, ключи10 %

Акт 16 — ввод в эксплуатацию5 %

Первый взноспри подписании предварительного договора

Узнать условия рассрочкив Telegram

Расположение

3,4 км до моря 550 м магазин 292 м автобус 7,1 км аэропорт 745 м аптека 855 м школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

Добавлен 24.02.2026

67 914 €

1 650 €/м² · 41.16 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

✓ Рассрочка от застройщика

Первый взнос 30%
по графику стройки — без удорожания

Рассчитать платёж →

Задать вопрос

Скачать прайс

PDF от застройщика

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

5 лет в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочку даёт сам застройщик, без банка. Условия у каждого комплекса свои: где-то график платежей по этапам стройки, где-то застройщик договаривается индивидуально, а где-то рассрочки нет совсем. По конкретной квартире условия уточним.