23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Более просторный вариант дома с увеличенной жилой площадью, рассчитанный на большую семью или частый прием гостей.
-1 этаж: Огромная гостиная, совмещенная с кухней-столовой (с возможностью каминной зоны), прихожая, гостевой санузел, техническое помещение и просторная крытая веранда для барбекю. Также на первом этаже может быть спроектирована дополнительная гостевая комната/кабинет.
-2 этаж: 3 или 4 спальни (в зависимости от индивидуальной планировки), 2 или 3 ванные комнаты, прачечная и масштабная угловая терраса, откуда открывается лучший панорамный вид на Бургасский залив.
Жилой Pomorie Luxury Village — это современный закрытый коттеджный поселок премиум-класса, состоящий из отдельно стоящих двухэтажных вилл с собственными земельными участками. Расположен в престижной и экологически чистой прибрежной зоне между городами Бургас и Поморие, посреди виноградников и цветочных полей.
-Формат комплекса: приватный клубный поселок из 10 готовых комфортабельных вилл.
-Инфраструктура и территория: ухоженные дорожки, ландшафтный дизайн, индивидуальные парковочные места и зоны для отдыха при каждом доме. В комплексе отсутствует обязательная ежегодная такса поддержки (коммунальное обслуживание территории), что является редким преимуществом для Болгарии.
-Типы недвижимости: просторные двухэтажные виллы двух основных планировок — Elegant (около 192 кв.м) и Grand (около 217 кв.м).
Дома включают от 3 до 4 спален, просторные террасы на каждом этаже и сдаются с отделкой «под ключ».
-Локация: дома спроектированы так, что из окон и с террас открывается панорамный вид на весь Бургасский залив. До песчаного черноморского побережья можно дойти пешком за 5 минут.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Поморие
200 251 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Поморие
199 000 € · 1 990 €/м²
Обновлено: 28 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Поморие
240 000 € · 1 250 €/м²
Обновлено: 30 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Поморие
98 200 € · 1 723 €/м²
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
