01 / 17
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, который состоит из прихожей, гостиной с зоной кухни и зоной для отдыха, одной спальни, санузла и террасы. Имеется вся необходимая бытовая техника и мебель. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Акт 16.
«Райский Сад» (Garden of Eden) — это элитный жилой и гостиничный комплекс класса люкс, расположенный на первой береговой линии в восточной части курорта Святой Влас. Комплекс раскинулся на южном склоне холма прямо у моря, благодаря чему из большинства окон открывается уникальный панорамный вид на Черное море и старинный город Несебр.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Без поездки — посмотрите квартиру вживую
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Святой Влас
119 000 € · 1 417 €/м²
Обновлено: 14 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
179 302 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
128 000 € · 1 113 €/м²
Обновлено: 6 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
150 000 € · 1 841 €/м²
Обновлено: 20 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
